RCDB-Team

Appart sur Gentilly 94250
40,78 M2 loi carrez
Double exposition, très lumineux.
Appartement au 2eme étage d'une maison.
Petite copro faible charge, 50 euros par mois.
Pas de travaux, renové, vrai parquet au sol dans salon et chambre, carrelage dans cuisine entrée et salle de bain, toutes les fenetres double vitrage en PVC.
Tres calme
Vue sur jardin
Balcon accessible de la salle de bain et de la chambre par les portes fenetres, pas tres large (dans les 1m) mais long.


Si vous connaissez quelqu'un :)

200 000 c'est même pas le prix de ma maison avec un balcon de 600 m²

et oui c'est ça paname.... le prix est en fonction de la pollution

J'paye moins cher ma baraque ...

.... mais c'est Paris effectivement !

bah je vais a rennes... ca va etre moins cher effectivement!

babome:

Heu, tu fais quoi avec 600 m2 ?

Ah ouais v'la la taille du balcon de babome !

nick hell:

C'est mon jardin ....

Eh ben! Dire qu'on se plaint des prix des baraques vers Bordeaux, d'un coup ça fait relativiser grave. 200000, c'est ce qu'on a calculé à peu près pour faire construire notre maison d'un peu plus de 100 m2. Pas si cher chez nous finalement!

nicomouk:.

Vers chez moi, 180000 roros pour une baraque de 100 m2.

Moi je vous vends la mienne pour 150 000 roro au portes du morvan et à 2 pas de Magny Cours

Le lien de l'agence, avec une visite virtuelle pour ceux qui ne connaissent pas :)

http://www.guy-hoquet.com/immobilier/annonce/detail/vente/appartement/gentilly/SMW~SMW/224_1_912

banditman:

180000 c'est pour une baraque déjà construite vers chez toi, j'imagine. Une telle maison vaut dans les 250000 euros par ici, voire plus suivant où tu te trouves.
En fait, pour avoir quelque chose d'à peu près raisonnable ici, il faut être au moins à 60 bornes de Bordeaux, ce qui fait beaucoup trop loin pour nous.
Mais chez toi ça doit être le même principe. Plus tu te rapproches de Lyon, plus ça grimpe.

Bah c'est ca pour Rennes... on a regardé un peu, plus tu te rapproche de rennes, plus c'est cher...
a 20 km de rennes on a vu des maisons en pierre a 175000 euros 100m2 avec jardin, et une 4 chambres + 2 bureaux 180000...
je pense qu'on va pouvoir trouver quelque chose avec de la place pour les potes...

La on a deja trouvé un appart a louer, 100m2 4 chambres sans voisins, car c'est le 1ere etage de l'ecole d'un petit village!
550 euros par mois chauffage compris!
ca change des prix parisien... et on est bien content de partir...

Vous êtes bien comptant??????? Mais qu'est-ce que ça veut dire ça?


Effectivement, j'imagine que vous devez être agréablement surpris par les prix. C'est vraiment prohibitif sur Paris. Dans 100 m2, vous allez avoir l'impression d'être dans un chateau.
C'est bon quand tu te dis que ton séjour fait la taille de ton ancien appart.

nicomouk:

Non du neuf car la construction vaut le meme prix a quelque chose pres partout en france, c'est le prix du terrain qui fait la différence. Et Stéph' parle à 50km de Lyon.

Antho : pareil meme tarif ici...

Oui, je suis d'accord sur le fait que c'est le terrain qui change tout. Et dès que tu rapproches des grandes villes ou des endroits à touristes, ça flambe.
Le truc, c'est qu'aujourd'hui, fre construire ta maison coûte beaucoup moins cher que d'acheter une maison construite il y a 10, 20 ou 30 ans.
Exemple, celle qu'on veut faire construire, avec le terrain, devrait nous revenir à environ 210000 euros si tout va bien. Sur le marché, quand tu regardes les annonces, ça vaut plutôt 260-270000 euros.
Le calcul il est vite fait.
Et je parle pas des frais de notaires. Sur une maison à 200000, tu payes environ 16000 euros. Quand tu construits, tu ne les payes que sur le terrain. Ca change le budget direct.

Et quel est le taux des crédit immo en ce moment ?? Par ce qu'à des prix comme sa t'as vite fait d'en prendre pour 30 ans

Nous , on va le faie sur 25 ans. On sera encore jeunes quand on aura fini de payer...

Les taux sont à 4.25% en moyenne. Et à partir de septembre ils vont encore baisser. Et puis pour ceux qui y ont droit, il y a le prêt à taux zéro. Tu peux empreinter 15000 euros. Et c'est doublé pour les constructions.

Oui enfin une maison neuve en générale tu l'achete sans arbres, sans murs autour du terrain, sans terrasse, un garage non fini, voire avec l'interieur n'ont fini donc ca te coutera encore des sous car ca m'étonnerais que tu prenne du 100% fini. Je dirais que c'est plutot 50/50 jean pierre ! Mais au moins avec du neuf tu choisit ce que tu veut/peut...